Oceanfront Building Ograničenja u Maineu

Maine je ' shoreland ' zoniranje zakoni su opsežna i uključuje sve obale : močvare, rijeke, jezera , bare i drugima uz Oceanfront . Dakle , voditi brigu da se istraživanje oceanfront propise posebno . Maine je Statut ili zoniranje oznake kao što se odnose na Oceanfront politike su pregledavan od strane grada, odnosno županije i tako se razlikuju od jednog mjesta do drugog , što čini istraživanje propise teže . Kontekst i Purpose

Ograničenjadržavi Maine je nametnuta riva imovine uglavnom zbog zabrinutosti oko zdravlja i okoliša povezanih područja, kao i cjelokupnog integriteta obale . Osnovni cilj je izbjegavati nepotrebne eroziju i srodne komplikacija koje mogu nastati zbog neispravnih ili neodgovornih građevinskih projekata , iako sestanje ne izražavaju zabrinutost zbog estetike oceanfront svojstva . Većina struktura - neovisno o tome kako su oni zonama - pada prema ovim propisima , ako su unutar 250 metara od obale u obzir
proširenje , popravak i rekonstrukcija
Dok su nove strukture izgrađena na pravilnika , starije građevine čija je izgradnja prethodila kôd obično naziva " ne odgovara" strukture . Maine je ograničenja pokušati spriječiti ove zgrade od predstavljanja daljnje kršenje nego ih dovesti do koda . Međutim , možete dodati neke poboljšanja ili proširenja na nesukladnih strukture u , ako je to manje od 30 posto volumena strukturi je od 1. siječnja 1989. Slične smjernice primjenjuju na podrumu pregradnja i strukture preseljenja . Kako bi proširili nakon konformist korištenja ,imovina mora biti stambeno . Rekonstrukcija konformist imovine može pojaviti ako su štete zadovoljiti ili premašiti pedeset posto svoje tržišne vrijednosti . Ti napori obično je potrebna dozvola od lokalnih urbanističkih dužnosnika .
Veličina parcele

U Maineu ,veličina parcele i pročelje jedne strukture ovisi o dva bitna kriterije . To suvrsta vode povezane s projektom izoniranje ili korištenje imovine koji su uključeni . Maine puno code identificira dva osnovna oblika vode : plime i unutarnjih . Oceanfront kvalificira kao plimni vode . Minimalni standardi koji se koriste za stambene puno i plime voda suveličina parcele od 30.000 četvornih metara , apročelje od 150 metara obale pročelje . Za komercijalno zonama puno ,minimalni standard veličina parcele je 40.000 četvornih metara ipročelje od 200 metara .
Septička

Bilo ugradnja ili popravak septičke sustava u oceanfront svojstvima su pomno pratiti i nadzirati državne agencije . Sam sustav ne smije biti manje od 100 metara od tijela vode . To se odnosi na sve vode smatra trajnica . Sustav mora biti jedan izrađen od strane vlasti u državnom certificirani i licencirani . Instalacija sustava mora se obavljati strogo u skladu s državnim zakonom kodu , posebno u državi Maine Podloga otpadnih Zbrinjavanje Pravilima . Najbolji način djelovanja i da je ohrabren državi Maine je da se obratite lokalnom vodovod inspektora sa svojim pitanjima ili upite . Oni vas može voditi kroz postupak .