Počevši Uzdržavanje pogonu

Uzviši stambeno tržište prolazi kroz značajne promjene ovih dana , više pažnje je usmjerena na to kako Uzdržavanje ( AL ) objekti rade . Unatoč rastućoj populaciji američkih veterani , više AL objekti spoznaju sebe izazvao propisima težine susreta , što u konačnici utječe na profitabilnost . Viši stanovanje danas je daleko od toga da budejednostavan poslovni pothvat jer postoje mnoge varijable koje treba razmotriti prije nego što djeluju Uzdržavanje pogonu . To je ono što vam je potrebno Screenshot Studija izvodljivosti
marketinški plan Screenshot, zahtjev za izdavanje licence
Zoniranje dopustiti
Osiguranje od odgovornosti Screenshot sigurnosti od požara i građevinskim propisima inspekcije
Prikazati više uputa

1

studiju izvedivosti prije tražeći financirati takav projekt . Osiguranje dugoročnog financiranja često jekomponenta uspješnog strateškog planiranja . Investicijski zajam je jedna od opcija za stjecanje i razvoj nekretnina , pogotovo ako to uključuje izgradnju ili rekonstrukciju objekata . Troškovi poslovanja i kapitalne izdatke treba dati pažljivo razmotriti . Dopustite za buduće kapitalne izdatke . Budite sigurni da su niske održavanje i energetski učinkovit značajke u dizajnu ili redizajn stambenih jedinica . Imajte na umu da su marketinški stil života (a ne samo četiri zida ) na starenje stanovništva .
2

odrediti tržište . Uzmite u obzir geografsku površinu , lokalne konkurencije i dob i razinu dohotka potencijalnih stanovnika . Razmislite o nedostacima locirati viši stambenu zajednicu u komercijalnom području . Stambena područja su prednost , iako je ukupni mjesto je presudno . Potencijalni stanovnici su zainteresirani blizine usluge blizini zajednice , shopping , crkava, bolnica, rekreativne aktivnosti i liječnike ' uredi . Razvoj i održavanje upućivanje odnose s drugim pružateljima skrbi u tom području može bitidefinitivno prednost što je dobro.
3

Razmislite strukturu cijena i paket usluga koje će biti ponuđene . Ključ je da bi cijene konkurentna . Stambenih jedinica ne bi trebao biti cijena previsoka iznad one u susjednoj natjecanja . Uzmite u obzir prosječni prihod budućih stanovnika koji bi mogli biti privučeni zajednici . Promicanje bilo koje značajke koje će biti posebno korisno kao stanovnike ' potrebe mijenjati .
4

Ispunite zahtjev za izdavanjem dozvole i platiti potrebne pristojbe . Zbog Uzdržavanje objekti nisu federalno uređeno , svaki pojedinac Država je odgovorna za uspostavljanje uvjete licenciranja i praćenje jesu li ALS skladu s najmanje minimalnim standardima . Budući da države mogu imati različite definicije Uzdržavanje , uvjeti za pristup mogu varirati . Certifikacija također će ovisiti o vrsti usluga koje se nude .
5

Doznali lokalna licenciranje potrebno je osim obveznog državnog stjecanje licence . Tipično ,objekt mora osigurati usluge minimalnog broja stanovnika ( obično najmanje 4 ) , kako bi se dobila odobrenje za rad kao Uzdržavanje zajednice . Sigurnost od požara i lokalne inspekcije zgrada kod obveznika bit će potrebno prijedozvola se izdaje . Lokalna općina može očekivati ​​da se prijave za urbanističkom dozvolom . Kazneni provjere osoba koje se također mora odvijati na bilo pojedinaca odgovornih za stanovnik zdravlje i sigurnost .
6

obratite se svom državni Zavod za starenje, Ministarstvo zdravstva i Zavodom za javno skrbi za više informacija o specifičnim državnih regulatornih pitanja . Imajte na umu da je do posljednjih nekoliko godina ,Uzdržavanje industrija je uglavnom neregulirana , iako danas većina država u procesu povećanja nadzora Uzdržavanje programa . Sadržaji su također dužni dostaviti dokaz o osiguranju od odgovornosti , kao dio procesa licenciranja . Razgovarajte s odjela u vašoj državi koja regulira osiguranje za odgovore na više pitanja.
7

podnijeti zahtjev za članstvo u organizaciji industriji koja zastupa interese članica objekata radeći s državnim regulatornim komisijama i financiranja agencije . Mnogi od tih stručnih organizacija razvoj i obuku osoblja sponzor i obrazovne programe za Uzdržavanje provideri u cijeloj državi . Postoje mnoge državne i nacionalne organizacije i drugi, koje pružaju informacije da usluga, državnih tvrtki kćeri, a kreatori politike u nastojanju da se poboljša kvalitetu skrbi dostupnim nacije starješina .