Koja su različita područja upravljanja objektima?
1. Održavanje i popravak:Osiguravanje ispravnog funkcioniranja sve opreme, sustava i infrastrukture unutar objekta. To uključuje preventivno održavanje, popravke i zamjene kako bi se objekt održao u dobrom stanju.
2. Operacije i sustavi zgrade:Upravljanje radom sustava zgrade kao što su HVAC, rasvjeta, vodovod i električni sustavi kako bi se osigurala udobnost i sigurnost za stanare. To uključuje praćenje potrošnje energije i primjenu energetski učinkovitih praksi.
3. Održivost i upravljanje okolišem:Provedba održivih praksi za smanjenje utjecaja objekta na okoliš. To uključuje upravljanje otpadom, programe recikliranja, mjere za očuvanje energije i prakse zelene gradnje.
4. Planiranje i dizajn prostora:Optimiziranje korištenja raspoloživog prostora unutar objekta kako bi se zadovoljile potrebe i zahtjevi stanara. To uključuje raspodjelu prostora, planiranje rasporeda i dizajn interijera za stvaranje pogodnog radnog okruženja.
5. Sigurnost i kontrola pristupa:Provedba sigurnosnih mjera za zaštitu objekta i njegovih osoba. To uključuje sustave kontrole pristupa, nadzorne kamere, sigurnosne patrole i planove za hitne slučajeve.
6. Usluge čišćenja i domara:Održavanje čistog i higijenskog okoliša unutar objekta. To uključuje redovito čišćenje, dubinsko čišćenje i specijalizirane zadatke čišćenja kako bi se osiguralo zdravo i udobno radno mjesto.
7. Upravljanje krajobrazom:Održavanje vanjskog dijela objekta, uključujući uređenje krajolika, njegu travnjaka i održavanje vrta. To poboljšava cjelokupni izgled i smanjuje privlačnost nekretnine.
8. Upravljanje i odgovor na hitne slučajeve:Razvoj i provedba planova za odgovor na hitne slučajeve kao što su požar, prirodne katastrofe i povrede sigurnosti. To uključuje obuku osoblja o postupcima u hitnim slučajevima i provođenje vježbi za hitne slučajeve.
9. Usklađenost s propisima:Osiguravanje da je objekt u skladu s relevantnim zakonima, propisima i standardima koji se odnose na zdravlje, sigurnost, sigurnost od požara i pristupačnost.
10. Upravljanje projektima:Upravljanje projektima obnove ili izgradnje unutar objekta radi ažuriranja ili proširenja prostora. To uključuje planiranje, proračun i koordinaciju s izvođačima i arhitektima.
11. Upravljanje nekretninama:Upravljanje nekretninom na kojoj se nalazi objekt. To uključuje ugovore o najmu, porez na imovinu, osiguranje i održavanje zajedničkih prostorija.
12. Nabava i upravljanje opskrbnim lancem:Nabava roba i usluga potrebnih za rad pogona. To uključuje odnose s dobavljačima, upravljanje zalihama i optimizaciju troškova.
Važno je napomenuti da određena područja upravljanja objektom mogu varirati ovisno o vrsti i veličini objekta. Neke ustanove mogu zahtijevati specijalizirana područja kao što je upravljanje zdravstvenim ustanovama ili upravljanje proizvodnim pogonima.
